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Quando l’assemblea condominiale affida ad un’impresa la pulizia del proprio condominio, è necessario verificare che la stessa sia in possesso di determinati requisiti di legge, soprattutto, in materia di sicurezza e diritto del lavoro.
Infatti, il mancato rispetto delle normative vigenti e la trasparenza nei confronti del committente, porterebbe ad altissimi rischi legali sia per i condomini che per l’amministratore, oltre che per l’impresa stessa.

I requisiti di base sono quelli che riguardano qualsiasi altra impresa artigianale:
• partita Iva;
• iscrizione all’Albo degli Artigiani o al Registro delle Imprese della Camera di Commercio locale;
• l’iscrizione all’Inps e all’Inail.

Inoltre, un’impresa che si occupa di pulizia di condominio è in regola se il suo personale risulta:
• regolarmente assunto con regolare documentazione UNILAV;
• in regola con gli obblighi Inps e Inail certificati dal DURC;
• ogni dipendente deve essere formato e costantemente aggiornato in materia di sicurezza sul lavoro (D. Lgs. 81/08). L’impresa deve poter presentare un’adeguata documentazione, che garantisca l’idoneità fisica e la formazione di ogni dipendente.

I requisiti in materia di sicurezza sul lavoro

I requisiti, invece, che un’impresa deve possedere per la pulizia di un condominio in materia di sicurezza sul lavoro sono:

• conformità delle attrezzature di lavoro e verifiche delle stesse;
• nomina del responsabile del Servizio di Prevenzione e Protezione (RSPP): questa figura deve mettere in atto tutto quanto può servire a tutelare la sicurezza e la salute all’interno dell’impresa; collabora con il datore di lavoro esaminando tutti i luoghi di lavoro ed i pericoli connessi ad ognuno di essi ed elabora misure preventive e protettive per i dipendenti dell’impresa.
•  verifica della consegna dei D.P.I: individuare i corretti Dispositivi di Protezione Individuale (ad esempio guanti e mascherine) e l’opportuna segnaletica (come il triangolo che avvisa del pavimento bagnato) è un’ulteriore ed importante forma di prevenzione.
•  nomina del medico competente: visite mediche ai dipendenti;
•  nomina dell’addetto al primo soccorso;
•  nomina dell’addetto antincendio.

A chi rivolgersi per la pulizia del condominio

Dunque, la scelta di un’impresa di pulizie professionale deve essere fatta con attenzione e consigliamo di richiedere dei preventivi che specifichino i servizi offerti e i vari costi.
Inoltre, una forte attenzione ai dettagli può fare la differenza quando si parla di pulizia del condominio.
Un’impresa di pulizie che ha dipendenti esperti e attenti ai dettagli accontenta tutti, anche le persone più pignole. In molti casi questo aspetto è molto apprezzato da tutti ed è un criterio di scelta importante.

Noi di SPM Pulizie operiamo da quasi quarantanni su Milano e provincia, controllando che le norme vengano rispettate e che i nostri dipendenti lavorino in un ambiente in sicurezza.
Contattaci per conoscere una realtà professionale e a norma, siamo disponibili ad effettuare un sopralluogo gratuito e ad offrirti il servizio di pulizia più adatto per il vostro condominio.